Vous envisagez d’améliorer l’isolation de votre habitation, de moderniser votre système de chauffage ou d’entreprendre d’autres travaux de rénovation visant à optimiser la performance énergétique de votre logement ? À la recherche d’une option de financement à la fois flexible et avantageuse pour concrétiser votre projet ? L’éco-prêt à taux zéro pourrait être la réponse idéale à vos besoins.

Financer mon projet

Éco-prêt à taux zéro : qu’est-ce que c’est ?

L'éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est une solution de financement qui vous permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement sans avancer de trésorerie et sans payer d'intérêts. Ce dispositif financier a été prolongé jusqu'au 31 décembre 2023 et offre un prêt pouvant aller jusqu'à 50 000€.

Éligibilité à l’éco-prêt à taux zéro

L’éco-PTZ est destiné aux :

  • propriétaires occupants ou bailleurs ;
  • copropriétaires occupants ou bailleurs ;
  • sociétés civiles immobilières (SCI) non soumises à l’impôt  sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique.

Le dispositif est accordé sans condition de ressources.

L'éligibilité à l'éco-Prêt à Taux Zéro est également déterminée par certains critères concernant le logement en question :

  • Pour être éligible à ce financement avantageux, le logement doit avoir été achevé depuis au moins deux ans à la date de commencement des travaux de rénovation énergétique.
  • Le logement doit être déclaré en tant que résidence principale ou être destiné à le devenir dans le futur. Cette condition s'applique que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur.

Pour quels travaux de rénovation ?

Votre projet doit être réalisé par une ou plusieurs entreprises labellisées RGE (Reconnue Garant de l'Environnement) et doit viser une amélioration significative de la performance énergétique de votre logement. Les travaux éligibles concernent :

Les travaux de rénovation ponctuelle

Cette catégorie couvre des interventions ciblées visant à optimiser la performance énergétique de votre logement. Des exemples concrets seraient l'isolation thermique de votre toit, le remplacement des fenêtres pour des modèles plus économes en énergie ou encore la modernisation de votre système de chauffage.

Les travaux de rénovation globale

Ce type de travaux aspire à une refonte complète pour que le logement atteigne un niveau minimal de performance énergétique. Il s'agit souvent d'un ensemble de mesures coordonnées, pouvant inclure l'isolation, le chauffage et la ventilation. 

Les travaux de réhabilitation de systèmes d'assainissement non collectifs

Cette catégorie se focalise sur les systèmes d'assainissement non collectifs qui ne consomment pas d'énergie (hors pompe de relevage) et respectant certains critères techniques.

Évaluation des aides financières

L'éco-PTZ est assorti de différents plafonds financiers, déterminés en fonction du type et de l'ampleur des travaux de rénovation envisagés.

Pour les travaux de rénovation ponctuelle

  • Jusqu'à 7 000 € : Si vous envisagez une seule action de travaux comprenant le remplacement des fenêtres.
  • Jusqu'à 15 000 € : Pour une seule action de travaux d’une autre nature, comme l'isolation du toit ou l'installation d'un système de chauffage plus efficient.
  • Jusqu'à 25 000 € : Pour un ensemble de deux interventions différentes visant à améliorer l'efficacité énergétique de votre logement.
  • Jusqu'à 30 000 € : Si votre projet englobe trois actions de travaux ou plus, pour une rénovation plus complète.

Pour les travaux de rénovation globale

  • Jusqu'à 50 000 € : Pour des travaux de rénovation ambitieux qui ciblent un gain énergétique d'au moins 35 %. Un audit énergétique devra être fourni pour valider ce gain. 

Est-il cumulable avec d'autres aides ?

Oui ! L’éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRenov’, avec les aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) et des collectivités territoriales, avec les CEE et avec le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété.

Éco-prêt à taux zéro

Quelles sont les démarches à suivre pour en bénéficier ?

Identifier les travaux

à réaliser dans votre logement pour améliorer sa performance énergétique.

Trouver l’entreprise

certifiée RGE qui réalisera les travaux.

Trouver une banque

habilitée à délivrer l’éco-PTZ et lui transmettre votre dossier complété pour accord.

Faire réaliser les travaux

Transmettre les documents justificatifs

une fois les travaux réalisés.

Note importante !

Le paysage des aides financières pour les travaux de rénovation est riche et varié, mais également réglementé par des critères spécifiques. Par conséquent, l'adéquation de chaque dispositif d'aide à votre projet peut varier en fonction de multiples facteurs, tels que la nature des travaux, le type de logement ou encore vos revenus.

Pour une analyse complète et personnalisée de toutes les aides financières auxquelles vous pourriez avoir droit, nous vous recommandons de prendre contact avec un conseiller expert de France Rénov' dans votre région. Ce professionnel sera en mesure de vous guider à travers le dédale des options disponibles et de vous aider à optimiser le financement de votre projet de rénovation énergétique. L'objectif est de faciliter votre projet de rénovation énergétique en vous proposant des solutions sur mesure.

Les Espaces Conseil France Rénov' à votre service

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à visiter votre Espace Conseil France Rénov le plus proche.

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