Quand il s’agit de rénovation énergétique, l’isolation des murs extérieurs représente une solution incontournable. En effet, environ 25% des pertes de chaleur d’une maison mal isolée se font à travers les murs.

Cela met en lumière l’importance d’une isolation extérieure efficace pour non seulement augmenter le confort thermique de votre maison, mais aussi réaliser des économies significatives sur vos factures énergétiques. Cette démarche présente également des avantages supplémentaires tels que la protection de votre bâtiment contre les risques hygrothermiques et la réduction des ponts thermiques.

Si vous vous posez des questions sur les techniques à privilégier ou les aides financières disponibles pour votre projet, le Conseil régional de la région Centre-Val de Loire est là pour vous accompagner. Nous vous invitons à vous rapprocher de l’Espace Conseil France Rénov pour bénéficier d’une expertise personnalisée et adaptée à vos besoins.

Isolation de mon logement

Les différentes techniques pour isoler vos murs par l'extérieur

Selon les spécificités de votre construction, il existe trois principales méthodes pour isoler vos murs par l'extérieur. Chacune de ces techniques présente des avantages et des inconvénients, et il est essentiel de choisir celle qui est le plus en adéquation avec votre type de logement.

L’isolation sous enduit

Cette méthode consiste à appliquer des panneaux isolants directement sur les murs extérieurs. Ces panneaux sont ensuite fixés par collage ou vissage. Un treillis est collé sur les panneaux, avant d'ajouter un enduit de finition. Cette technique est particulièrement efficace pour offrir une isolation homogène et une finition esthétique.

Le bardage

Avec cette technique, une ossature est fixée sur la surface externe du mur pour soutenir l'isolation. Le tout est protégé par un pare-pluie et un revêtement de bardage. Vous avez le choix entre différents matériaux pour le bardage, y compris le bois traditionnel, les panneaux de bois, la terre cuite ou les composites. Il est crucial de laisser une lame d'air entre le bardage et l'isolant pour assurer l'évacuation de la vapeur d'eau.

Le double mur

L'isolant est placé entre le mur intérieur, qui est porteur, et le mur extérieur qui sert essentiellement de parement. Les deux murs sont reliés par des systèmes d'ancrage, souvent équipés de rondelles pour fixer l'isolant en place. Cette méthode offre une grande flexibilité en matière de choix d'isolant.

 

Cette technique est davantage utilisée dans la construction neuve.

Pour faire le choix le plus éclairé, nous vous recommandons de consulter un expert de l’Espace Conseil France Rénov’ qui saura vous orienter vers la technique la plus appropriée à votre projet.

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Avantages et inconvénients de l’isolation par l’extérieur

Afin de déterminer si l'isolation par l'extérieur convient parfaitement à votre projet, voici un tableau récapitulatif mettant en lumière les avantages et les inconvénients de cette technique.

CritèresAvantagesInconvénients
CoûtIntégration du ravalement de façadeCout élevé
PerformanceTraitement des ponts thermiques, amélioration de l'inertie du bâtiment et du confort d'étéPerte de luminosité
FaisabilitéPas de perte de surface, pas de modification des installations interieures, facile même lorsque le logement est occupéRecours à une entreprise spécialisée et échafaudage nécessaire
Nécessite la dépose des gouttières et volets
Autorisation d'urbanisme requise

Précautions et points de vigilance

Lorsqu'il s'agit d'isolation par l'extérieur, il est essentiel de ne pas négliger certains éléments cruciaux pour garantir le succès de votre projet. Voici quelques considérations importantes à prendre en compte :

Autorisations d'urbanisme

Avant de commencer tout projet d'isolation, il est impératif de vérifier si des autorisations d'urbanisme sont nécessaires, en particulier si votre logement est situé dans une zone classée ou protégée. Renseignez-vous auprès des services compétents pour éviter toute non-conformité qui pourrait entraîner des sanctions.

Aspects techniques et réglementaires

Il est également important de prendre en compte des aspects tels que l'insuffisance des débords de toit ou le risque d'empiètement sur la voie publique. Ces éléments pourraient limiter les options disponibles pour votre isolation par l'extérieur.

Travaux annexes

L'épaisseur de l'isolant ne réduira pas la surface habitable de votre logement. Toutefois, des travaux annexes sont à prévoir : des points spécifiques à traiter avec en particulier la jonction avec les menuiseries, mais aussi le déplacement d'éléments extérieurs. Des précautions sont aussi à prendre sur les murs humides. 

Votre prochaine étape avec Espace Conseil France Rénov’

Si vous envisagez d'isoler vos murs par l'extérieur, le passage obligé est une consultation avec un expert de l'Espace Conseil France Rénov de la région Centre-Val de Loire. Pourquoi ? Tout simplement parce que ces professionnels sont formés pour vous guider à travers chaque étape complexe de votre projet. Ils peuvent également vous aider à décrypter et comparer des devis d'entrepreneurs pour vous assurer que vous obtenez la meilleure qualité au prix le plus compétitif. L'un des aspects les plus avantageux de ce service est la possibilité d'avoir une estimation des aides financières disponibles.

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